1976〜1986年築, 専有面積59.29㎡〜79.29㎡の平均販売価格
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新伊丹グランドハイツコーワ
兵庫県伊丹市平松二丁目
/ 新伊丹駅 徒歩4分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,327万円
33.6万円/㎡
1,463
2,039
2,615
3,190
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,615万円
29.4万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月21日
新伊丹グランドハイツコーワ
2,199万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 69.29㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,180万円 | 31.5万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/09/11 | 2,199万円 | 31.7万円 | 1階 | 69.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/09/10 | 2,199万円 | 31.7万円 | 1階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/16 | 1,050万円 | 15.2万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/28 | 1,500万円 | 22.8万円 | 1階 | 65.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/10 | 1,150万円 | 16.6万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,280万円 | 18.5万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 1,380万円 | 19.9万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,680万円 | 40.8万円 | 1階 | 65.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,480万円 | 21.4万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,580万円 | 22.8万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,730万円 | 25.0万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,750万円 | 25.3万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 25.7万円 | 3階 | 69.29㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は30.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅4分 | 2,199万円 | 31.7万円 | 69.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2026/08/30 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅30分 | 1,680万円 | 29.4万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/01 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/18 | コンテ昆陽 伊丹市昆陽南四丁目 | 伊丹駅26分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/02 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,780万円 | 32.3万円 | 55.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/08 | グランドハイツコーワ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/03 | エスト北塚口 伊丹市野間一丁目 | 稲野駅22分 | 1,580万円 | 28.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/14 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/10 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 1,780万円 | 33.7万円 | 52.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2026/07/15 | 新伊丹パーク・ハイム 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.68㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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